Os compradores, incluindo investidores, geralmente querem saber o que compõe o valor das propriedades residenciais e o que compõe o preço das propriedades baratas em Dubai. Falamos sobre isso neste artigo.
O que determina o custo dos apartamentos
Os Emirados Árabes Unidos estão incluídos na lista dos assentamentos mais favoráveis u200bu200bpara viver na Terra, em particular, Abu Dhabi e Dubai no ranking de cidades confortáveis estão listados em 15 e 35 lugares.
Graças a isso, os imóveis locais são incrivelmente procurados, tanto por inquilinos quanto por compradores. Mas o que determina o custo da habitação? Vários fatores ao mesmo tempo.
Localização
A localização das instalações afeta o preço. Por exemplo, apartamentos de um quarto bem no centro de Dubai, Abu Dhabi ou em qualquer outra localidade dos Emirados Árabes Unidos, onde haja um bom intercâmbio de transportes, bem como uma infraestrutura bem desenvolvida, são mais caros do que um de tamanho semelhante opção em algum lugar nas partes periféricas da cidade.
Vista das janelas
É isso que os compradores olham quase imediatamente, assim que entram em uma casa, para avaliar se vale a pena ou não levá-la. Os apartamentos panorâmicos com grandes janelas panorâmicas desempenham um papel significativo na percepção da habitação como um todo.
A imagem do lado de fora da janela parece dar continuidade ao interior da casa, principalmente quando falamos de moradias no centro da metrópole.
Assim, um apartamento com vista para a beleza de uma grande cidade dos Emirados (tomamos Dubai como exemplo) custa 7.000.000 dirhams ou mais.
As paisagens fora das janelas podem ser diferentes, mas as seguintes são mais valorizadas do que outras:
- vista de arranha-céus e outras belezas da cidade (villas, moradias maravilhosas e assim por diante). Normalmente, isso se abre a partir de janelas em edifícios novos, localizados em bairros de prestígio. A partir daqui você pode ver arranha-céus, grandes rodovias, bem como complexos comerciais e de entretenimento;
- centro histórico da metrópole. A zona de edifícios arquitetónicos, construídos no século XX, abre-se aos olhos de quem aqui vive pelas janelas;
- vista dos aterros, o mar. Esses apartamentos estão listados em uma categoria separada e muitas vezes podem custar mais do que outros precisamente por causa da excelente localização e das vistas maravilhosas das janelas;
- vista das principais vias. As luzes da estrada parecem atraentes e até românticas. Esta foto é especialmente bonita da janela à noite; e
- áreas verdes, parques, praças, árvores. Uma visão das áreas verdes pode ajudar a acalmar se necessário, mas além do impacto psicológico, tais áreas permitem admirar a beleza da natureza.
A infraestrutura
Um ambiente confortável e a proximidade da casa com infraestrutura importante também são um dos principais fatores na formação do custo da moradia.
Atualmente, os Emirados Árabes Unidos contam com muitas facilidades em áreas urbanas confortáveis, onde há praças, shoppings e lojas, incluindo supermercados, centros de entretenimento, academias, salões de beleza e outras comodidades modernas. Nas grandes cidades, esses apartamentos podem ser avaliados em um milhão de dirhams e até mais.
Preço
Antes de escolher que tipo de imóvel em Dubai lhe convém, o comprador deve determinar quanto dinheiro tem à sua disposição. O orçamento é o principal fator a ser considerado ao procurar um imóvel em Dubai. Como regra, as vilas locais são muito mais caras que os apartamentos.
Proximidade das instalações necessárias em casa
O que está localizado próximo à residência também afeta seu preço. Se houver uma escola perto do complexo residencial, um jardim de infância aberto, um centro de entretenimento ou qualquer outra coisa que seja frequentemente visitada por muitas pessoas, morar pode aumentar o valor de um imóvel residencial à venda em Dubai.
Ou seja, a popularidade do local onde estão localizadas as instalações à venda também desempenha um papel na definição do preço.
Compre um apartamento ou flats em Dubai
Os funcionários da Emirates.Estate, bem como os parceiros da empresa, ajudam cidadãos de diferentes países a encontrar os objetos necessários para viver e fazer negócios, negociar com vendedores, negociar descontos, elaborar contratos de compra – realizar transações de compra e venda em todas as etapas significativas.
Os profissionais do portal da Web terão prazer em ajudá-lo. Comece a selecionar imóveis hoje e veja o que está no banco de dados da empresa.
A pesquisa no portal da Internet é projetada de forma que os investidores possam encontrar facilmente uma moradia, um estabelecimento comercial ou um terreno (o agregador da web também trabalha com eles).
Se você tiver alguma dúvida, entre em contato com os especialistas do agregador de Internet por meio do formulário de feedback ou pelo número de telefone listado no site. Detalhes – em Emirates.Estate.
Você pode gostar também…
