O centro de inovação de manufatura e “hardtech”, mHUB, está investindo US$ 50 milhões na aquisição e construção de uma fábrica histórica no Kinzie Industrial Corridor de Chicago, no Near West Side da cidade.
O edifício está localizado dentro de uma Zona de Oportunidade designada e distrito de fabricação planejado em um local de 2 acres que aumentará as instalações de prototipagem e teste do mHUB e os espaços de escritório e reunião para se tornar o maior centro de inovação de fabricação independente do país.
Lançado em 2017, o mHUB apoiou mais de 500 startups e 200 fabricantes de todo o mundo que criaram mais de 5.000 empregos e geraram mais de US$ 2,6 bilhões em atividades econômicas.
A colaboração entre startups, indústria e investidores acelerou a comercialização de produtos físicos em estágio inicial em áreas como manufatura avançada e sustentável, tecnologia climática e energética, dispositivos médicos e muito mais.
A organização tem fortes laços com as universidades e instituições de pesquisa da região Centro-Oeste, bem como uma rede estabelecida de fabricantes contratados.
A aquisição e renovação do prédio de US$ 50 milhões faz parte do financiamento público organizado pelo mHUB para promover a inovação em manufatura e tecnologia limpa em Illinois.
O pacote inclui US$ 17,55 milhões em financiamento TIF da cidade de Chicago; um título isento de impostos de US$ 15,52 milhões emitido pela Illinois Finance Authority, organizado pela Cabrera Investments e adquirido pela Nuveen Investments; US$ 9,4 milhões em novos créditos fiscais de mercado; $ 9,57 milhões de outras fontes locais; e uma contribuição de US$ 1,1 milhão do mHUB.
Seguindo as conquistas históricas da política de Illinois com a Lei de Empregos Equitativos Limpos, a Lei REV e o pacote de incentivos fiscais de US$ 400 milhões para a fabricação de tecnologia limpa, a expansão do mHUB ajudará a acelerar a comercialização de novas soluções tecnológicas para enfrentar os desafios globais, instituir um mecanismo de desenvolvimento econômico em Illinois, e posicionar o estado para financiamento federal por meio de esforços como a Lei CHIPS, a Lei de Redução da Inflação e a Lei de Infraestrutura Bipartidária.
Ele iniciará um dos principais investimentos da aliança Coalizão de Economia de Tecnologia Limpa (CTEC), reconhecida nacionalmente, focada na comercialização de infraestrutura de energia, modernização da rede e tecnologias de armazenamento de energia de longo prazo.
Haven Allen, CEO e co-fundador da mHUB, diz: “Este investimento histórico ajudará a impulsionar Illinois e a liderança global do país em hardtech, e particularmente em torno da comercialização de tecnologias limpas e sustentáveis.
“Ele criará uma instituição âncora em Chicago para cumprir seus compromissos, liderando o legado de ressurgimento e manufatura do país. Isso é possível graças à ampla colaboração do setor privado, forte liderança na cidade e no estado e envolvimento contínuo com o governo federal.”
Além de estabelecer Illinois como líder global na transição de energia limpa, os apoiadores reconhecem a expansão do mHUB como uma oportunidade de melhorar o acesso e criar riqueza geracional para fundadores sub-representados e comunidades de baixa renda por meio da localização do edifício dentro de uma zona de oportunidade designada.
A decisão deliberada de colocar o mHUB dentro de uma zona de oportunidade garantirá maior acesso à sua programação para fundadores sub-representados nos lados sul e oeste de Chicago.
A localização permitirá que o mHUB expanda sua estratégia de capital de risco por meio de uma série de fundos de risco, investimento direto e investimentos imobiliários e de capital em zonas de oportunidade.
As mais de 250 startups existentes do mHUB que se mudam para o novo prédio podem começar imediatamente a capitalizar o capital de risco da zona de oportunidade.
A prefeita de Chicago, Lori E. Lightfoot, disse: “Com este investimento histórico, o mHUB está passando de uma iniciativa de desenvolvimento econômico para uma instituição de desenvolvimento econômico essencial que criará impactos positivos em nossa cidade nos próximos anos.
“O mHUB demonstrou seu compromisso de longo prazo com o futuro de Chicago e com a entrega de resultados equitativos. Estamos ansiosos para ver este novo centro se tornar um farol para unir todas as comunidades em torno do crescimento e das oportunidades da indústria”.
Além da maior acessibilidade física aos lados sul e oeste de Chicago, a realocação do mHUB apoiará a aceleração de uma campanha de arrecadação de US$ 8 milhões para sua Catalyze Initiative, um conjunto de programas para impulsionar um modelo de desenvolvimento econômico diversificado e equitativo.
Até o momento, a Catalyze recebeu US$ 2,45 milhões em apoio da Landis Family Foundation, Chicago Community Trust, We Rise Together, Bank of America, Christopher Family Foundation e apropriação de gastos federal dirigida pelo Congresso.
Michael Fassnacht, presidente e CEO da World Business Chicago e diretor de marketing da cidade de Chicago, diz: “o mHUB ascendeu rapidamente como um modelo nacional para a construção inclusiva de indústrias do futuro.
“Sua liderança na manufatura fornece a Chicago uma vantagem competitiva única e um papel nacional proeminente na construção de nossa economia regional, ao mesmo tempo em que cria oportunidades de riqueza e empregos para todos.”
A expansão do mHUB atraiu o interesse do setor privado com o alinhamento de organizações que reconhecem este projeto como um veículo para colaborar com as partes interessadas nos cenários de energia limpa, manufatura, desenvolvimento comunitário e inovação.
Michael Polsky, fundador e CEO da Invenergy, diz: “Na Invenergy, vimos e provamos o valor de construir parcerias duradouras para ajudar a recuperar a posição da América como líder em tecnologia e manufatura, no setor de energia e além.
“Estamos ansiosos para continuar nossa parceria com o mHUB para promover tecnologias em estágio inicial e parabenizá-los por esta importante expansão que criará empregos, ajudará a construir um mundo mais sustentável e impulsionará a competitividade dos EUA nos próximos anos.”
O impacto esperado do mHUB nos próximos cinco anos inclui o suporte a mais de 450 novas startups e fabricantes existentes na criação de mais de 4.500 empregos diretos, gerando mais de US$ 2,1 bilhões em receita, garantindo mais de 550 patentes e atraindo US$ 1,95 bilhão em investimentos.
Estima-se que essa atividade econômica gere um impacto cumulativo de US$ 49 milhões em imposto de renda estadual, US$ 228 milhões em imposto de renda federal e US$ 13 milhões em imposto sobre vendas.
Apoiando a aquisição e redesenvolvimento da propriedade estão JLL, Gensler, Executive Construction Inc, Syska Hennessy Group, Cabrera Investments, Eversheds Sutherland, Baker Tilly, Applegate Thorne-Thomsen, IFF, Commercial Club of Chicago, Alderman Walter Burnett e World Business Chicago .
O plano de construção e os investimentos de capital foram informados por meio de uma série de grupos focais com mais de 20 startups de hardtech, fabricantes e principais parceiros da indústria, como Argonne National Lab, Evergreen Climate Innovations, Instituto de Tecnologia de Illinois, Universidade de Illinois, Sociedade Nacional de Engenheiros Negros , Universidade de Chicago e Universidade Northwestern.
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